1273 Rue des Érables
Saguenay (La Baie)
295 000$
Maison de plain-pied à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Découvrez cette belle maison plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible de La Baie, idéale pour une petite famille ou un premier achat ! Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, plusieurs aires communes avec possibilité de faire une quatrième chambre au sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un garage chauffé avec poêle à bois, d'une belle allée asphaltée et d'un beau terrain sans voisin à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. De plus, plusieurs inclusions sont offertes, dont un spa pour des moments de détente à domicile. (suite addenda)
Informations supplémentaires
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Les bâtiments accessoires qui sont de l'autre côté de la clôture arrière, empiètent sur le voisin, donc ils ne sont pas sur le terrain de la vendeuse.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Acier
- Brique
- Fibre pressée
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1975
Particularités du terrain
Superficie du terrain
594.6 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.8x19.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x12.1 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.0x3.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x4.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x12.6 P | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6.9x6.8 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13.8x11.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 8.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 11.2x11.0 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.1x10.3 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Garage
Détaché
Piscine
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
67 200 $
Évaluation du bâtiment
183 000 $
Taxes municipales (2025)
2 962 $
Taxes scolaires (2024)
140 $
Dépenses annuelles
Énergie
950 $
Inclusions
Luminaires, toiles vénitiennes, lave-vaisselle, poêle aux granules, les granules restantes, pôles à rideaux, spa, établie, poêle à bois garage, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe, portique d'hiver, 2 remises
Exclusions
Aucune exclusion
