395 000$
Maison à étages à vendre
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Maison coup de coeur à Shipshaw! Découvrez cette magnifique maison à étages entièrement rénovée en 2021, offrant un intérieur au goût du jour et des espaces communs lumineux et conviviaux. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de lavage, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Profitez d'un grand terrain boisé sans voisins arrière, idéal pour la nature et l'intimité. Son garage chauffé de 30 x 28, avec sa propre salle de bain, est parfait pour les bricoleurs, passionnés de mécanique ou pour y entreposer vos véhicules. (suite dans l'addenda)
Informations supplémentaires
Vous pouvez avoir accès à la Riviere Shipshaw directement par la cour arrière de la maison. Située à Shipshaw, entre Jonquière et Chicoutimi, cette propriété offre un accès rapide à la ville tout en étant à proximité des pistes de motoneige et de VTT. Une opportunité à ne pas manquer !Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions l'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations :
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
À la fin du délai de trois ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.»
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
- Béton coulé
- Bloc de béton
Revêtements
Autre
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Tôle
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3848.1 MC
Allée
Non pavée
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Coin de rue
Proximité
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.1x7.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.11x9.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x14.6 P | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 7.3x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.3x15.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.3x23.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.1x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.7x7.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7.6x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.2x5.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.0x6.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.6x4.5 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Thermopompe murale
Garage
- Chauffé
- Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
32 700 $
Évaluation du bâtiment
226 400 $
Taxes municipales (2025)
2 949 $
Taxes scolaires (2024)
110 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 630 $
Inclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique, cuisinière avec hotte intégrée, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 supports muraux pour télévision,
Exclusions
Lave-vaisselle
