1023 Av. Arthur-Beaulieu

Saguenay (La Baie)

379 000$

Maison de plain-pied à vendre

3 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 9040821

Description

Propriété impeccable, bien entretenue et au goût du jour, offrant tout le confort recherché pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée chaleureux, doté de planchers de céramique chauffants presque partout, idéal pour les saisons froides. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un comptoir en granite et d'un walk-in garde-manger, un vrai coup de coeur pour les amateurs de cuisine! Cette maison propose 3 chambres confortables et 2 salles de bains complètes, parfaites pour répondre aux besoins de tous. (suite addenda)

Informations supplémentaires

À l'extérieur, profitez d'un terrain magnifiquement aménagé, sans voisin à l'arrière, avec piscine pour des étés rafraîchissants et en toute intimité. Et que dire de la vue imprenable sur la baie, un cadre de vie exceptionnel, chaque jour.
Une visite vous séduira à coup sûr!

Les vendeurs demandent un 72 heures pour répondre aux promesses d'achats

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique
Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1976

Particularités du terrain

Superficie du terrain

914.5 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

En pente

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	16.0x15.0 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.0x12.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.0x15.0 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8.0x7.4 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.6x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.0x11.0 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	35.0x11.0 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	10.7x7.1 P	Autre
Chambre à coucher	Sous-sol	7.1x11.0 P	Autre
Salle de bains	Sous-sol	11.0x9.0 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.0x9.0 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau
Panoramique
Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

87 100 $

Évaluation du bâtiment

187 400 $

Taxes municipales (2025)

3 282 $

Taxes scolaires (2024)

158 $

Dépenses annuelles

Énergie

2 500 $

Inclusions

Luminaires, thermopompe murale, remise, piscine et acces., chauffe-eau piscine, toiles extérieures du gazebo, gazebo, lave-vaisselle, balançoires, toiles à rouleaux, pôles à rideaux, armoires garde-robe des chambres d'enfants au sous-sol (2)