221 - 223 Rue d'Anjou

Saguenay (Chicoutimi)

439 000$

Duplex à vendre

4 Chambres
1 Salle de bain

MSL: 27499480

Description

Cette superbe maison unifamiliale vous offre tout ce que vous désirez pour une vie confortable et élégante. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Cette propriété possède 4 chambres à coucher et deux salles de bains. La belle salle à manger vous charmera avec son foyer au bois et ses fenêtres mur-à-mur donnant vue sur la cour arrière. Le grand avantage de cette maison, est sans aucun doute son logement au sous-sol avec entrée indépendante, faisant office de bi-génération(Suite addenda)

Informations supplémentaires

La maison est idéalement située dans un quartier calme et convivial, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. Grande cuisine moderne et équipée d'appareils haut de gamme offrant beaucoup d'espace de rangement, parfait pour les chefs amateurs. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arrière clôturée, parfaite pour les belles journées d'été au bord de la piscine creusée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre maison de rêve! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment

Dimensions

13.8 P X 12.6 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Acier
Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1984

Particularités du terrain

Dimensions

74.2 P X 109.3 P

Superficie du terrain

7158 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salle à manger	1er niveau/RDC	17.6x12.8 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14.4x14.5 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.6x13.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.2x9.8 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.10x7.2 P	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	18.7x9.7 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	9.7x7.0 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	14.4x11.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.8x17.2 P	Céramique
Bureau à domicile	Sous-sol	9.10x10.8 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	3.0x11.0 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes à convection
Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central
Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Chauffée
Creusée

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

78 300 $

Évaluation du bâtiment

294 100 $

Taxes municipales (2025)

4 793 $

Taxes scolaires (2024)

236 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiel

12 000 $

Inclusions

Partie propriétaire occupant : Four encastré, cuisinière encastrée, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, toiles à rouleaux, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe (piscine), thermopompe murale, 2 remises, luminaires,lave-vaisselle.