599 000$
Maison à étages à vendre
1480 Rue St-Stanislas, Saguenay (La Baie)
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 8533 PC
Description
Construite en 2006, cette propriété se démarque par la polyvalence de ses espaces, son entretien soigné et une configuration qui répond parfaitement aux besoins de la vie familiale. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et conviviale. Le foyer au bois donne tout son caractère au salon, tandis que la cuisine propose un aménagement pratique avec îlot central et une abondance de rangement. Avec quatre chambres à coucher et trois accès indépendants, chacun y trouve facilement sa place. (Suite addenda)
Informations supplémentaires
Le garage risque toutefois de voler la vedette! Détaché et d'une dimension de 24 x 28 pi, il est chauffé par deux appareils de chauffage de type Dragon et dispose du 220 V, d'un drain, d'une salle de bain ainsi que d'un grenier offrant une généreuse capacité de rangement. Son annexe de 9 x 20 pi ajoute encore à sa polyvalence avec, entre autres, un coin détente à aménager selon vos envies. À l'arrière, place à la tranquillité. Sans voisin immédiat à l'arrière, la cour offre une belle intimité et un aménagement conçu pour profiter pleinement de l'été : piscine hors terre chauffée, grande terrasse et suffisamment d'espace pour recevoir ou simplement décrocher.Le confort a également été bonifié au fil des dernières années avec l'installation d'une thermopompe en 2023 et d'un échangeur d'air en 2025.Le tout est situé dans un quartier prisé de La Baie, à seulement 10 minutes de la Base de Bagotville, tout en demeurant à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers.Une maison rassembleuse, un garage exceptionnel et une cour qui donne envie de rester dehors : ici, chaque espace apporte quelque chose de plus.Particularités du bâtiment
Dimensions
28 P X 28 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Fibre pressée
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2006
Particularités du terrain
Dimensions
76 P X 114 P
Superficie du terrain
8533 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
- En pente
- Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x13.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x9.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x11.5 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4.6x4.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x5.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.8x5.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.5x12.3 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 3.0x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x10.9 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.2x14.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 3x7.4 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 10.6x14.6 P | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Chauffé
- Détaché
Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Informations financières
Évaluation du terrain
81 100 $
Évaluation du bâtiment
383 300 $
Taxes municipales (2026)
5 316 $
Taxes scolaires (2026)
309 $
Dépenses annuelles
Énergie
5 120 $
Inclusions
Chauffe-eau piscine, luminaires, toiles à rouleaux, pôles à rideaux, aspirateur central et acces., piscine et acces, bar extérieur, établi en bois dans le garage, 2 foyers électriques 2 dragons garage, convectair dans le bar.
Exclusions
Spa et accessoire, rideaux, lave-vaisselle
