
2252 - 2242 Rue de Régina
Saguenay (Jonquière)




299 000$
Duplex à vendre
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
Description
Beau duplex situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché d'Arvida. La propriété comprend deux appartements 4 1/2 non chauffés et non éclairés, dont un à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée avec accès au sous-sol et au garage. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bon rendement ou un futur propriétaire occupant souhaitant habiter l'unité tout en générant un revenu, cette propriété représente une excellente opportunité. Le revenu annuel actuel s'élève à 15 000 $. Une rareté dans le secteur, avec un beau potentiel à exploiter. Ne manquez pas cette belle occasion !
Informations supplémentaires
Aucun donnée pour cette sectionParticularités du bâtiment
Dimensions
8.6 P X 9.5 P
Fenêtres
PVC
Revêtements
Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1951
Particularités du terrain
Dimensions
48 M X 77 M
Superficie du terrain
663 MC
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
97 800 $
Évaluation du bâtiment
171 600 $
Taxes municipales (2025)
3 723 $
Taxes scolaires (2024)
165 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
15 036 $
Inclusions
poêle à bois, remise, luminaires des 2 appartements, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions
Aucune exclusion
