905 - 915 Rue de Parfondeval
Baie-Comeau
299 000$ +TPS/TVQ
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre
Description
Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés: un immeuble situé dans un secteur animé et recherché avec un fort potentiel de croissance. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est assurée grâce à des locataires stables et une gestion efficace. Grand stationnement facilement accessible pour les clients et locataires. Comme on dit, "Le succès, c'est en grande partie l'emplacement!" Saisissez cette chance unique!
Informations supplémentaires
Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés: un immeuble situé dans un secteur animé et recherché avec un fort potentiel de croissance. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est assurée grâce à des locataires stables et une gestion efficace. Grand stationnement facilement accessible pour les clients et locataires. Comme on dit, "Le succès, c'est en grande partie l'emplacement!" Saisissez cette chance unique!*** À noter qu'il y a un local libre au sous-sol de 1300 pieds carrés pour propriétaire occupant ou revenu supplémentaire. ***
*** À noter que les taxes d'affaires seront à la charge des locataires ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
18.3 M X 21.4 M
Genre de commerce
Autres
Revêtements
- Acier
- Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1986
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1228.7 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Transport en commun
Type de commerce/Industrie
Service
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Enseigne
- Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
Informations financières
Évaluation du terrain
77 700 $
Évaluation du bâtiment
315 200 $
Taxes municipales (2024)
16 669 $
Taxes scolaires (2024)
266 $
Dépenses annuelles
Assurances
7 061 $
Énergie
1 450 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Meubles meublant et effets personnels des locataires