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299 000$ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

    MSL: 23698317

    Description

    Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés: un immeuble situé dans un secteur animé et recherché avec un fort potentiel de croissance. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est assurée grâce à des locataires stables et une gestion efficace. Grand stationnement facilement accessible pour les clients et locataires. Comme on dit, "Le succès, c'est en grande partie l'emplacement!" Saisissez cette chance unique!

    Informations supplémentaires

    Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés: un immeuble situé dans un secteur animé et recherché avec un fort potentiel de croissance. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est assurée grâce à des locataires stables et une gestion efficace. Grand stationnement facilement accessible pour les clients et locataires. Comme on dit, "Le succès, c'est en grande partie l'emplacement!" Saisissez cette chance unique!

    *** À noter qu'il y a un local libre au sous-sol de 1300 pieds carrés pour propriétaire occupant ou revenu supplémentaire. ***

    *** À noter que les taxes d'affaires seront à la charge des locataires ***

    Particularités du bâtiment

    Dimensions

    18.3 M X 21.4 M

    Genre de commerce

    Autres

    Revêtements

    • Acier
    • Brique

    Sous-sol

    • 6 pieds et plus
    • Totalement aménagé

    Toiture

    Bardeaux d'asphalte

    Année de construction

    1986

    Particularités du terrain

    Superficie du terrain

    1228.7 MC

    Allée

    Asphalte

    Proximité

    Transport en commun

    Type de commerce/Industrie

    Service

    Caractéristiques

    Approvisionnement en eau

    Municipalité

    Énergie pour le chauffage

    Électricité

    Équipement disponible

    • Climatiseur mural
    • Enseigne
    • Thermopompe murale

    Système d'égouts

    Municipal

    Zonage

    Commercial

    Informations financières

    Évaluation du terrain

    77 700 $

    Évaluation du bâtiment

    315 200 $

    Taxes municipales (2024)

    16 669 $

    Taxes scolaires (2024)

    266 $

    Dépenses annuelles

    Assurances

    7 061 $

    Énergie

    1 450 $

    Inclusions

    Aucune inclusion

    Exclusions

    Meubles meublant et effets personnels des locataires

    Annie Dufour

    418-590-7498

    annied908@gmail.com

    Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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