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299 000$ +TPS/TVQ

Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

MSL: 23698317

Description

Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés: un immeuble situé dans un secteur animé et recherché avec un fort potentiel de croissance. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est assurée grâce à des locataires stables et une gestion efficace. Grand stationnement facilement accessible pour les clients et locataires. Comme on dit, "Le succès, c'est en grande partie l'emplacement!" Saisissez cette chance unique!

Informations supplémentaires

Nous vous présentons une opportunité rare pour les investisseurs avisés: un immeuble situé dans un secteur animé et recherché avec un fort potentiel de croissance. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales. La rentabilité est assurée grâce à des locataires stables et une gestion efficace. Grand stationnement facilement accessible pour les clients et locataires. Comme on dit, "Le succès, c'est en grande partie l'emplacement!" Saisissez cette chance unique!

*** À noter qu'il y a un local libre au sous-sol de 1300 pieds carrés pour propriétaire occupant ou revenu supplémentaire. ***

*** À noter que les taxes d'affaires seront à la charge des locataires ***

Particularités du bâtiment

Dimensions

18.3 M X 21.4 M

Genre de commerce

Autres

Revêtements

  • Acier
  • Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1986

Particularités du terrain

Superficie du terrain

1228.7 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Transport en commun

Type de commerce/Industrie

Service

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Climatiseur mural
  • Enseigne
  • Thermopompe murale

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Commercial

Informations financières

Évaluation du terrain

77 700 $

Évaluation du bâtiment

315 200 $

Taxes municipales (2024)

16 669 $

Taxes scolaires (2024)

266 $

Dépenses annuelles

Assurances

7 061 $

Énergie

1 450 $

Inclusions

Aucune inclusion

Exclusions

Meubles meublant et effets personnels des locataires

Annie Dufour

418-590-7498

annied908@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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