399 000$
Maison à paliers multiples à vendre
4513 Ch. St-Louis, Saguenay (La Baie)
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1625 MC
Description
Découvrez une propriété d'exception située sur le chemin St-Louis, au coeur d'un secteur convoité de La Baie. Offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la ville, cette adresse se distingue par son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Base militaire de Bagotville.Dès votre arrivée, vous serez charmé par son terrain intime bordé de haies matures et son aménagement soigné, créant une atmosphère paisible et privée. L'entrée asphaltée ainsi que le garage attaché ajoutent une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien. ( suite addenda)
Informations supplémentaires
Le terrain est également équipé d'une tondeuse robotisée, un atout moderne qui simplifie l'entretien extérieur.L'intérieur propose des espaces lumineux et harmonieux, conçus pour allier confort et élégance. La propriété comprend quatre chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et invités. La cuisine, conviviale et bien pensée, se démarque par sa généreuse fenestration et son espace de travail optimisé, s'ouvrant naturellement sur la salle à manger.
Le salon, véritable pièce maîtresse, invite à la détente avec son foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et raffinée en toute saison.
À proximité des services, des écoles et des attraits naturels, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un mode de vie où campagne et ville se rencontrent en parfaite harmonie.
Particularités du bâtiment
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1985
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1625 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.6x15.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21.6x13.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x5.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.3x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x14.9 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Informations financières
Évaluation du terrain
34 900 $
Évaluation du bâtiment
271 300 $
Taxes municipales (2026)
3 510 $
Taxes scolaires (2026)
187 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 380 $
Inclusions
Tondeuse robotisée, rideaux, luminaires, aspirateur central et acces., remise, stores, pôles à rideaux, abri tempo auto (double)
Exclusions
Lave-vaisselle
