599 000$
Maison à étages à vendre
4865 Boul. de la Grande-Baie S., Saguenay (La Baie)
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Découvrez cette très grande propriété construite en 1978, située sur le bord du fjord dans le secteur recherché de La Baie, au pied du mont Bélu. Offrant un cadre naturel exceptionnel , cette demeure profite d'une vue imprenable sur le fjord ainsi que d'une abondante luminosité grâce à sa fenestration généreuse et à ses stores motorisés, alliant confort et modernité . La propriété comprend quatre chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager un bureau à domicile, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une grande famille. ( suite addenda)
Informations supplémentaires
Ce bureau est d'ailleurs équipé d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale .Les espaces de vie sont accueillants et lumineux, permettant de profiter pleinement panorama spectaculaire sur le fjord. Le salon se distingue par son foyer double face, visible à la fois du salon et de la salle à manger, créant une atmosphère unique et invitante au coeur de la maison. À l'extérieur, un grand garage vient compléter la propriété, offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier. Une occasion rare de vivre dans un environnement paisible où la nature et le confort se rencontrent.La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
- Totalement aménagé
- Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1978
Particularités du terrain
Particularités
à côté du Mont-Bélu
Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
Au garage
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.4x8.3 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 9.3x15.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x13.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.8x6.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x10.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.2x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x13.9 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.4x10.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.9x10.5 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 18.5x10.5 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.5x12.7 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 19x23 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 11.7x12.7 P | Plancher flottant |
Caractéristiques
Mode de chauffage
- poêle/foyer
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Système d'alarme
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Poêle à bois
Garage
Attaché
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau
Informations financières
Évaluation du terrain
74 500 $
Évaluation du bâtiment
262 200 $
Taxes municipales (2026)
3 968 $
Taxes scolaires (2026)
221 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 800 $
Inclusions
Luminaires, Stores motorisées (10), stores, broyeur à déchet, pôles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, système d'alarme, poêle à bois, tv et support dans le boudoir.
Exclusions
Sauna infra-rouge et lit escamotable
