1100 - 1102 Av. Médéric-Gravel
Saguenay (La Baie)
309 000$
Duplex à vendre
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Super duplex à vendre, idéal pour investisseur ! Offrant un revenu annuel de 21 300 $, ce duplex presque entièrement rénové en 2014 (intérieur et extérieur) est une opportunité à ne pas manquer. Il est situé près de tous les services et offre une vue magnifique sur la Baie depuis le 2e étage. Il comprend un 4 ½ à l'étage, ainsi qu'un 5 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, offrant beaucoup d'espace et de rangement. Une remise et une belle cour extérieure accessible viennent compléter cette propriété. Un immeuble bien entretenu et bien situé, parfait pour un investissement rentable. Intéressé ? Contactez-moi en message privé pour plus d'infos !
Informations supplémentaires
Aucun donnée pour cette sectionParticularités du bâtiment
Dimensions
10.2 M X 8.69 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1969
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
464.5 MC
Proximité
- Golf
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x19.6 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x6.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x11.4 P | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 15.4x19.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x7.2 P | Autre |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4.4x9.10 P | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 7.9x4.10 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.4x8.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.10x13.10 P | Couvre-sol souple |
| Autre | Sous-sol | 4.11x12.1 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
Appareils en location
- Autre
- Chauffe-eau
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
41 800 $
Évaluation du bâtiment
235 400 $
Taxes municipales (2025)
3 798 $
Taxes scolaires (2024)
155 $
Dépenses annuelles
Assurances
2 032 $
Autres
32 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
21 300 $
Inclusions
1100: Stores, rideaux, pôles à rideaux au rez-de-chaussée, aspirateur, chauffe-serviette.
Exclusions
Effets personnels des locataires
