2144 Rue St-Gabriel

Saguenay (Jonquière)

379 000$

Maison de plain-pied à vendre

7 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 17818317

Description

Propriété spacieuse de 8 chambres à Jonquière -- Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Découvrez cette vaste propriété, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour un projet de location de chambres. Avec ses 8 chambres à coucher, ses 2 cuisines et ses 2 salles de bains rénovées, cette maison offre un espace de vie exceptionnel, tout en étant un investissement prometteur grâce à un revenu annuel actuel de 42 600 $. (suite addenda)

Informations supplémentaires

Récemment rénovée, la propriété bénéficie de plusieurs améliorations majeures, notamment : réfection complète des deux cuisines et des deux salles de bains pour un confort optimal. Isolation améliorée avec un ajout de laine soufflée atteignant une épaisseur totale de 12 pouces. Remplacement des deux grandes fenêtres du rez-de-chaussée, apportant une luminosité naturelle accrue. Peinture complète de la maison a été faite. Entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun tracas. Située dans un quartier résidentiel prisé de Jonquière, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et services de quartier. Que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs, cette propriété clé en main est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.

*Prendre note que la chambre #6 sera libre le 1er février 2025.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1966

Particularités du terrain

Dimensions

34.44 M X 21.95 M

Superficie du terrain

743.4 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

À l'abri
Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	1er niveau/RDC	12.1x20.9 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	13.11x20.1 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.8x10 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.7x13.1 P	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.11x11.8 P	Couvre-sol souple
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.0x13.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.5x23.6 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	10.4x12.4 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	11.0x12.3 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	7.11x15.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	8.9x12.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.6x7.10 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.1x11.5 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	8.0x12.0 P	Autre