499 000$
Maison à étages à vendre
1542 - 1544 Route de l'Anse-à-Benjamin, Saguenay (La Baie)
- 6 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 3417.9 MC
Description
Super propriété intergénérationnelle -- Espace, confort et énorme potentiel Superbe propriété intergénérationnelle offrant de vastes espaces de vie, idéale pour une grande famille ou pour accueillir un proche tout en conservant son intimité. Située très près de la ville, à proximité de la Fromagerie Boivin,l'emplacement combine tranquillité et accessibilité. Le terrain spacieux de 36 780 pieds carrés offre amplement d'espace pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies. La résidence principale comprend six chambres à coucher, dont deux grandes chambres avec walk-in, offrant énormément d'espace de rangement. (suite addenda)
Informations supplémentaires
Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et la propriété propose beaucoup de rangement, ce qui la rend très fonctionnelle au quotidien.La propriété dispose également d'un garage attaché 20 x 20 ainsi que d'un immense garage détaché de 65 x 65, un atout exceptionnel pour les passionnés de mécanique ou pour divers projets. Ce garage est équipé d'un compresseur et d'un élévateur pour voitures.
La section intergénérationnelle offre trois chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon et une cuisine fonctionnelle, permettant un espace de vie indépendant pour un membre de la famille ou un potentiel revenu. Possibilité de conversion en duplex, offrant encore plus d'options pour investisseurs ou propriétaires occupants.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une thermopompe centrale.
À l'extérieur, profitez de l'été grâce à une piscine hors terre chauffée, incluant une thermopompe et les accessoires de piscine.
Particularités du bâtiment
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Partiellement aménagé
Toiture
Tôle
Année de construction
1907
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3417.9 MC
Particularités
Intergénération
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Sentier de VTT
Stationnement
Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.2x10.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 14.2x12 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 12.4x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x8.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x13 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 25x7.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x12 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x7.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5.1x12.1 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11x6.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x16 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x11 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.3x12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.4x7.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x9.8 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 10x5.2 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.7x11.3 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 7.1x3.5 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 10.4x10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 18.1x7.2 P | Béton |
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Thermopompe centrale
Garage
- Attaché
- Détaché
Appareils en location
- Chauffe-eau
- Thermo-pompe
Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Informations financières
Évaluation du terrain
50 600 $
Évaluation du bâtiment
416 400 $
Taxes municipales (2026)
5 622 $
Taxes scolaires (2025)
296 $
Dépenses annuelles
Énergie
7 120 $
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, aspirateur central (non raccordé), lave-vaisselle, piscine et acc., chauffe-eau piscine (thermopompe), compresseur et élévateur dans le garage.
Exclusions
Rideaux.
