5965 Boul. Talbot

Saguenay (Laterrière)

375 000$

Maison à paliers multiples à vendre

3 Chambres
2 Salles de bain
81.2 MC

MSL: 13388432

Description

Offrez-vous le parfait équilibre entre confort, tranquillité et espace avec ce superbe jumelé de 3 chambres, construit en 2016, situé à Laterrière, à seulement 5 minutes de Chicoutimi. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité abondante, son entretien impeccable et son style contemporain. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 16 000 pi², sans aucun voisin à l'arrière, cette propriété vous garantit une intimité rare et un potentiel incroyable pour vos projets extérieurs. La magnifique cour arrière, soigneusement aménagée, comprend une piscine et offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. suite Addenda

Informations supplémentaires

Le garage pratique ajoute une touche de fonctionnalité appréciée au quotidien. Clé en main, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec chaleur et simplicité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de tous les services

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.25 M X 10.95 M

Fenêtres

PVC

Revêtements

Autre
Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Année de construction

2016

Particularités du terrain

Dimensions

17.29 M X 89.46 M

Superficie du terrain

1561.2 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Stationnement

Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	3.3x3.8 M	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	3.63x2.8 M	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	1.85x4.4 M	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	3.5x3.8 M	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	2.46x2.3 M	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	1.98x1.4 M	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	2.6x3.5 M	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	Sous-sol	3.66x3.25 M	Couvre-sol souple
Salle de bains	Sous-sol	2.3x2.8 M	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	3.55x4.88 M	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe murale

Garage

Détaché

Piscine

Chauffée
Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration
Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

44 900 $

Évaluation du bâtiment

248 300 $

Taxes municipales (2025)

3 362 $

Taxes scolaires (2025)

189 $

Dépenses annuelles

Énergie

2 983 $

Frais de copropriété

0 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux ,thermopompe de la piscine, toile solaire de piscine, ouvre porte électrique du garage,aspirateur central et accessoires .