385 000$
Maison de plain-pied à vendre
703 Rue du Chanoine-Gaudreault, Saguenay (La Baie)
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Tombez sous le charme de cette magnifique propriété baignée de lumière, offrant une vue sur le fjord. L'aire ouverte réunit une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses trois grandes chambres (et la possibilité d'en aménager une quatrième), cette maison offre beaucoup de rangement et répondra parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous profiterez également d'un garage intégré, d'une chambre froide pratique et d'un atelier idéal pour les bricoleurs. Trois entrées facilite vos déplacements au quotidien. (suite voir addenda)
Informations supplémentaires
Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un milieu de vie paisible, mariant confort moderne et beauté naturelle du paysage. Une visite, et vous serez conquis !Particularités du bâtiment
Dimensions
51.7 P X 26.4 P
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1953
Particularités du terrain
Dimensions
107.3 P X 100 P
Superficie du terrain
10730 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol | 9.5x4.5 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 28.6x12.6 P | Béton |
| Autre | Sous-sol | 5x7.5 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.1x7.1 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.3x5 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.9x16.1 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.8x6.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.5x9.2 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.4x11.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.2x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.11x10.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.1x9.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.2 P | Bois |
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré
Système d'égouts
Municipal
Informations financières
Évaluation du terrain
91 000 $
Évaluation du bâtiment
173 500 $
Taxes municipales (2025)
3 098 $
Taxes scolaires (2025)
166 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 830 $
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles à rideaux, broyeur à déchets, décoration du foyer, abris extérieurs (3), établi du garage, établi de l'atelier, télécommande de porte de garage, lave-vaisselle, plaque de cuisson (un élément petit bris) et four encastré.
Exclusions
Rideaux
