Maison à étages - À vendre - 3190 Sent. Charles-Gobeil, Saguenay (La Baie)

800 000$

Maison à étages à vendre

3190 Sent. Charles-Gobeil, Saguenay (La Baie)

3 Chambres
2 Salles de bain

MSL: 12601862

Description

Offrant une vue imprenable sur le fjord du Saguenay, cette propriété d'exception située dans le secteur recherché de l'Anse à Billot, reconnu pour sa pêche et sa beauté naturelle, allie architecture artisanale et potentiel d'investissement rare. Sur un terrain de plus de 250 000 pi² avec son propre accès au fjord, le zonage permet la subdivision ainsi que la création de résidences de tourisme, auberges ou gîtes -- un emplacement idéal pour vivre, rêver ou entreprendre. La maison en maçonnerie, construite en 1986 par un maçon passionné, est revêtue de pierres naturelles provenant du Québec, des Maritimes et même du Nunavut.(voir addenda)

Informations supplémentaires

Une pierre en forme de coeur, intégrée à la façade, témoigne de 45 ans d'amour et de savoir-faire.
Au centre de la demeure trône un impressionnant foyer au bois, véritable coeur de la maison, où chaleur et authenticité se marient à une vue spectaculaire sur le fjord.
Bénéficiant d'un microclimat ensoleillé et abrité du vent, le terrain fertile accueille pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, vignes et fruits nordiques comestibles.
Facile d'accès, entretenue à l'année et offrant la possibilité d'aménager une piscine panoramique, cette propriété incarne un art de vivre unique au bord du fjord.

Particularités du bâtiment

Fondation

Béton coulé
Bloc de béton
Pierre

Revêtements

Pierre

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Tôle

Année de construction

1986

Particularités du terrain

Superficie du terrain

22720.6 MC

Allée

Non pavée

Particularités

Accès à l'eau
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac
Bordé par l'eau
Navigable

Proximité

Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Topographie

En pente

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	15.4x11.5 P	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.1x20.7 P	Tuiles
Cave/ chambre froide	1er niveau/RDC	8.1x7.6 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	35.3x11.4 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	6.6x11.8 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7.6x4.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14.9x11.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	14.2x12.0 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	5.5x7.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.1x10.6 P	Plancher flottant
Boudoir	2ième étage	7.3x11.2 P	Plancher flottant