459 000$
Maison de plain-pied à vendre
2442 Rue de l'Aube, Saguenay (Jonquière)
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1150 MC
Description
Découvrez cette magnifique propriété jumelée construite en 2020, située dans un quartier familial prisé de Jonquière, où tranquillité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez charmé par une aire de vie lumineuse et ouverte, pensée pour le confort au quotidien. La cuisine moderne, aux lignes épurées, offre un vaste espace de travail, un îlot pratique ainsi qu'un rangement optimisé, idéale autant pour recevoir que pour la vie de tous les jours. La salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans un espace convivial baigné de lumière naturelle. (suite addenda)
Informations supplémentaires
La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une à l'étage principal et deux au sous-sol, une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou un espace invités. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent selon vos besoins.Les matériaux modernes, les finitions soignées et la construction récente assurent confort et tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, profitez d'un terrain facile d'entretien, parfait pour relaxer sans tracas.
Située dans un secteur homogène et en pleine croissance, la propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude de services essentiels :
Écoles primaires et secondaires à quelques minutes
Parcs et espaces verts, dont plusieurs installations familiales dans le secteur de Jonquière
Épiceries, pharmacies et commerces de proximité accessibles rapidement
Transport en commun et axes routiers facilitant les déplacements
Centre-ville de Jonquière à courte distance pour restaurants, services et activités
Ce type d'emplacement est particulièrement recherché puisqu'il combine calme résidentiel et proximité des commodités, un équilibre idéal pour les familles comme pour les professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.72 M X 10.36 M
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2020
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1150 MC
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x14.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x9.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x11.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x9.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.9x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.6x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.9x5.9 P | Céramique |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Informations financières
Évaluation du terrain
64 600 $
Évaluation du bâtiment
240 900 $
Taxes municipales (2026)
3 661 $
Taxes scolaires (2026)
195 $
Inclusions
Aspirateur centrale, thermopompe, toiles de fenêtres (incluant celle de la porte-patio) et luminaires.
Exclusions
Remise
