229 000$
Maison à étages à vendre
60 Rue de la Victoire, Saguenay (Chicoutimi)
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 464.5 MC
Description
Découvrez ce duplex construit en 1953, une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Composé de deux logements de 4 ½ pièces, cet immeuble offre des revenus locatifs pouvant atteindre 19 920 $ annuellement, selon un loyer mensuel de 830 $ par logement. ( suite addenda)
Informations supplémentaires
Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets, sous réserve des vérifications nécessaires.Situé dans le secteur de Chicoutimi-Nord, à proximité des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, parcs et autres services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Une propriété offrant un beau potentiel, autant pour un investissement immobilier que pour un projet d'occupation personnelle!
Particularités du bâtiment
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1953
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464.5 MC
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3x8 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8x10 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x9 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5x9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 26x33 P | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
46 900 $
Évaluation du bâtiment
103 300 $
Taxes municipales (2026)
3 282 $
Taxes scolaires (2026)
122 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 380 $
Inclusions
Laveuse, sécheuse et luminaire
Exclusions
Aucune exclusion
