459 000$
Maison de plain-pied à vendre
798 Av. de Miami, Saint-Ambroise
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 93.5 MC
Description
Construite en 2022 sur deux terrains au Domaine de la Florida, à Saint-Ambroise, cette propriété contemporaine propose un milieu de vie où architecture, confort et loisirs se rencontrent. Dès l'entrée, le plafond cathédrale habillé de bois attire le regard et confère une ambiance chaleureuse aux espaces communs. Les planchers de béton poli chauffants ajoutent une touche distinctive tout en procurant une chaleur agréable au quotidien. Le salon et la salle à manger offrent un aménagement convivial, propice aux rassemblements comme aux moments de détente. ( Voir Addenda)
Informations supplémentaires
Le salon et la salle à manger offrent un aménagement convivial, propice aux rassemblements comme aux moments de détente.La cuisine se distingue par ses armoires sur mesure réalisées par un ébéniste. Chaque détail a été pensé pour optimiser son utilisation : rangement astucieux, généreuses surfaces de travail et disposition pratique, le tout dans un décor épuré.
Deux chambres à coucher composent l'espace de repos, dont une équipée d'un lit escamotable qui permet de moduler la pièce selon vos besoins. Un rangement de type walk-in complète l'aménagement, tandis que la salle de bain présente une douche en céramique et des finitions soignées.
La construction comprend des murs en blocs de coffrage isolants Nudura remplis de béton, des fenêtres écoénergétiques, une thermopompe, un échangeur d'air et des thermostats intelligents Hilo.
À l'extérieur, le revêtement de brique et de CanExel souligne le caractère de la résidence. Situés en coin de rue, les deux terrains aménagés offrent un cadre agréable, avec une galerie pour profiter des beaux jours.
Le garage détaché de 20 x 24 pieds constitue un atout majeur. Entièrement fini, isolé et chauffé, il comprend une porte de 10 pieds avec ouvre-porte électrique, une borne de recharge, une cuve et une toilette. Un espace de choix pour vos véhicules, vos projets de bricolage ou le rangement de vos équipements.
La propriété bénéficie également de l'accès aux installations et aux activités du Domaine de la Florida, selon les modalités du domaine : piscine extérieure chauffée, salle d'entraînement, salle communautaire, terrains de pickleball, pétanque, jeu de palet, coin jardinage et piste cyclable. Les activités organisées viennent enrichir cette vie de quartier et offrent de belles occasions de socialiser.
À proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers, cette résidence réunit les avantages d'une construction récente et d'un environnement animé par les loisirs. Venez découvrir un endroit où il fait bon s'installer!
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2022
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5997 PC
Allée
Béton
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x11.0 P | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x23.0 P | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x10.0 P | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.0x3.0 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x12.6 P | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.0x8.6 P | Béton |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6x11.0 P | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.0x9.6 P | Béton |
| Chambre électrique | 1er niveau/RDC | 4.0x3.6 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
Garage
- Chauffé
- Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
36 000 $
Évaluation du bâtiment
248 400 $
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
152 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 570 $
Inclusions
Store, luminaire, pôle à rideau, rideaux, borne de recharge, dragon dans le garage, moteur de la porte de garage, gazebo, thermopompe, lit escamotable, aspirateur central, système Hilo
Exclusions
meuble de jardin, effets personnels des vendeurs
