449 000$
Maison de plain-pied à vendre
852 Rue du Séchoir, Saguenay (Chicoutimi)
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 92.3 MC
Description
Lumineuse et accueillante, cette propriété propose des espaces bien divisés et une aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec bain autoportant. Au sous-sol, une immense salle familiale, une 3e chambre, une seconde salle de bain avec douche et coin lavage ainsi qu'un vaste rangement ajoutent une belle polyvalence. Verrière, cour aménagée et grand garage détaché complètent le tout, dans un quartier familial et paisible.
Informations supplémentaires
Cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue propose un environnement chaleureux où fonctionnalité, confort et convivialité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, la belle luminosité naturelle, les planchers de bois et la disposition fluide des pièces créent une atmosphère accueillante et agréable au quotidien.Les principales aires de vie sont aménagées dans un concept ouvert qui favorise les échanges et facilite la circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, de bonnes dimensions, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins de ses occupants, tandis que la salle à manger adjacente bénéficie d'un accès direct vers la verrière.
La cuisine fonctionnelle se démarque par ses nombreuses armoires, ses généreuses surfaces de travail ainsi que son aménagement pratique. Ses teintes claires contribuent à l'impression de luminosité qui caractérise l'ensemble du rez-de-chaussée.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions complètent ce niveau. Lumineuses et polyvalentes, elles peuvent aisément répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou encore permettre l'aménagement d'un espace bureau. La salle de bain complète propose quant à elle un décor épuré et un bain autoportant invitant à la détente.
Le sous-sol ajoute une superficie habitable appréciable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou lieu de rassemblement pour profiter de précieux moments en famille. Une chambre à coucher supplémentaire y est également aménagée, de même qu'une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante et installations pour laveuse et sécheuse. Un grand espace de rangement vient compléter cet étage et contribue à la fonctionnalité de la maison.
À l'extérieur, la propriété réserve également de belles surprises. La grande verrière entièrement fenestrée permet de prolonger les beaux jours et d'aménager un agréable espace pour les repas, la lecture ou les moments de détente. La cour arrière aménagée offre un bel espace vert bordé de végétation, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale.
Un grand garage détaché constitue un atout considérable, offrant espace de stationnement, de rangement ou d'atelier selon les besoins.
Le tout est situé dans un quartier familial et paisible, faisant de cette propriété une option particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent des espaces généreux, une belle polyvalence et un environnement agréable à appeler « chez soi ».
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1993
Particularités du terrain
Dimensions
19.44 M X 28.99 M
Superficie du terrain
563.6 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.9x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.6x11.6 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.7x15.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.8x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x9.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.4x23.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.2x9.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.2x8.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 12.8x14.8 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
88 500 $
Évaluation du bâtiment
223 000 $
Taxes municipales (2026)
3 719 $
Taxes scolaires (2026)
205 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 980 $
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Aucune exclusion
