Vendu
Maison à paliers multiples à vendre
1763 Rue des Marguerites, Saguenay (La Baie)
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 164.8 MC
Description
Découvrez cette superbe propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires construite en 1998, offrant trois chambres à coucher. Dès l'arrivée, la façade de brique, l'entrée en pavé et l'aménagement extérieur donnent le ton à une maison accueillante, fonctionnelle et bien pensée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le grand salon offre un espace confortable pour se rassembler au quotidien, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement aux aires de vie.( Suite addenda)
Informations supplémentaires
La cuisine se démarque par son look moderne, son immense îlot central avec places assises, ses armoires allant jusqu'au plafond et son abondance de rangement. Un espace parfait pour cuisiner, recevoir et profiter des moments en famille.Une salle d'eau fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la superbe véranda quatre saisons, lumineuse et polyvalente, idéale comme coin détente, salle de lecture, espace de jeux ou endroit pour profiter de la cour à longueur d'année.
À l'étage, la suite des maîtres charme par ses dimensions, sa luminosité et son accès à un petit balcon privé. Deux autres chambres de bonnes dimensions sont également offertes, parfaites pour des enfants, invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains complète propose un grand bain et un aménagement pratique pour le quotidien.
Le sous-sol ajoute encore plus de possibilités avec une belle salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les loisirs ou les moments de détente. Une pièce actuellement aménagée en gym offre une excellente polyvalence, tandis qu'une salle de bain complète avec douche indépendante vient bonifier l'espace.
À l'extérieur, la grande cour arrière offre un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La terrasse, l'espace couvert de type gazebo, la remise et la cour aménagée permettent de recevoir, relaxer et profiter pleinement de la propriété.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont l'isolation du plancher de la verrière en 2012, la salle de bain au sous-sol en 2015, l'installation d'une thermopompe en 2020, le remplacement des armoires et des couvre-planchers de la cuisine en 2021, l'ouverture créée dans la cage d'escalier en 2021 ainsi que le remplacement du toit de la verrière en 2024.
Une propriété lumineuse, spacieuse et bien entretenue, offrant confort, fonctionnalité et de beaux espaces pour toute la famille à 15 min de la Base de Bagotville.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1998
Particularités du terrain
Dimensions
18 M X 39.32 M
Superficie du terrain
707.9 MC
Allée
Pavé uni
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.2x9.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.5x13.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.5x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.3x19.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x4.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.1x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.9x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Gym | Sous-sol | 10.4x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6x14 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Installation aspirateur central
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à granules
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
76 600 $
Évaluation du bâtiment
299 600 $
Taxes municipales (2026)
4 348 $
Taxes scolaires (2026)
245 $
Dépenses annuelles
Énergie
3 760 $
Inclusions
Lave-vaisselle, balayeuse centrale, adoucisseur d'eau, poêle aux granules, toiles.
Exclusions
Rideaux.
