224 995$
Maison à étages à vendre
986 Ch. de la Réserve, Saguenay (Chicoutimi)
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 98 MC
Description
Charmante maison à étage soigneusement entretenue, idéale pour un jeune couple, une jeune famille ou un premier acheteur à la recherche d'un milieu de vie pratique et abordable. Son aire de vie lumineuse à concept ouvert, sa cuisine fonctionnelle avec îlot central et sa thermopompe murale offrent un confort appréciable au quotidien. Profitez d'une cour clôturée parfaite pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un garage détaché offrant rangement et commodité. Située à proximité de tous les commerces, services et commodités essentiels, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer!
Informations supplémentaires
Découvrez cette charmante maison à étage offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéale pour un jeune couple, une jeune famille ou un premier acheteur, cette propriété représente une occasion intéressante d'accéder à la propriété tout en profitant d'un environnement pratique au quotidien.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie principale lumineuse et conviviale. Le concept ouvert favorise les échanges entre les différents espaces et crée une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine fonctionnelle propose un généreux îlot central offrant à la fois un espace de préparation supplémentaire et un coin rassembleur pour les repas sur le pouce.
La propriété bénéficie également d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Les espaces ont été aménagés afin de répondre aux besoins d'une vie familiale active tout en demeurant faciles à entretenir.
À l'extérieur, la cour clôturée procure un espace sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous apprécierez également la présence d'un garage détaché offrant un espace de rangement supplémentaire ou un endroit idéal pour les bricoleurs.
Située à proximité de tous les commerces essentiels, services, restaurants, écoles, parcs et commodités, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie pratique où tout est accessible en quelques minutes.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, bien située et offrant un excellent potentiel de valeur à long terme. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
6.5 M X 8.35 M
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1956
Particularités du terrain
Dimensions
15.24 M X 30.48 M
Superficie du terrain
464.5 MC
Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
- Transport en commun
- Université
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x17.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x17.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.3x9.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x20.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x9.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.7x12.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.4x18.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x11.7 P | Céramique |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
- Détaché
- Simple largeur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
53 400 $
Évaluation du bâtiment
162 400 $
Taxes municipales (2026)
2 790 $
Taxes scolaires (2026)
117 $
Inclusions
luminaires,store,lave-vaisselle,îlot de cuisine,remise,
Exclusions
Thermopompe, aspirateur central et acc.,toiles alternatives, rideau, pôle
