349 000$
Maison de plain-pied à vendre
1568 6e Avenue, Saguenay (La Baie)
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 647.7 MC
Description
Découvrez cette propriété construite en 1976, ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction. Offrant un excellent potentiel, elle saura plaire autant à une famille souhaitant aménager un espace à son image qu'à un acheteur recherchant une propriété adaptée à un projet intergénérationnel ou à l'aménagement d'un logement au sous-sol. Grâce à son entrée extérieure indépendante et à sa cour clôturée, cette propriété représente également une excellente opportunité pour un projet de garderie ou l'aménagement d'un logement générant un revenu locatif potentiel d'environ 850 $/mois. ( suite addenda)
Informations supplémentaires
Située dans un secteur familial recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers, facilitant le quotidien de toute la famille à 13 min de la base militaire de bagotville.Une propriété , remplie de potentiel, qui n'attend que ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat et la rénover à leur image. Serez-vous la prochaine famille à lui offrir une nouvelle vie?
Particularités du bâtiment
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1976
Particularités du terrain
Superficie du terrain
647.7 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x13.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.2x12.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x8.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.6x5.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x11.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10.3x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.4x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.9x12.4 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 14x13.1 P | Béton |
Caractéristiques
Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Informations financières
Évaluation du terrain
58 300 $
Évaluation du bâtiment
210 800 $
Taxes municipales (2026)
4 113 $
Taxes scolaires (2026)
167 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 400 $
Inclusions
Toiles, luminaires, lave-vaisselle, remise
Exclusions
mobiliers, gazebo extérieur et effet personnels
