Vendu

Maison de plain-pied à vendre

3825 Rue de Beauvais, Saguenay (Jonquière)

5 Chambres
2 Salles de bain
529.5 MC

MSL: 14732604

Description

Il y a des maisons... et il y a celles qui marquent dès les premières secondes. Construite en 1979, cette propriété a su traverser le temps avec élégance, évoluant au fil des années pour offrir aujourd'hui un équilibre rare entre authenticité et améliorations réfléchies. Puis, un ajout vient complètement redéfinir l'expérience... Une verrière 4 saisons de 16 x 20 pi, conçue en 2011. Un espace spectaculaire, baigné de lumière, où le bois règne en maître avec un plancher en érable huilé antiqué , apportant une chaleur et un cachet absolument uniques. (suite addenda)

Informations supplémentaires

Et que dire de ses porte sur mesure, une pièce distinctive, conçue spécialement pour cet espace, qui devient à elle seule un élément signature.

Dominée par un poêle chaleureux et ouverte sur l'extérieur, cette verrière est bien plus qu'une pièce : c'est un lieu de vie à part entière. Un endroit où les saisons défilent... sans jamais perdre en confort.
L'intérieur de la maison propose une aire de vie fluide et conviviale, où la cuisine s'intègre parfaitement aux espaces de réception, idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien.
Avec ses 5 chambres, cette propriété s'adapte aussi bien aux familles qu'à ceux qui recherchent de l'espace pour télétravail, invités ou projets personnels.

Ce que vous allez ressentir :
* Une ambiance chaleureuse et enveloppante
* Une verrière incomparable qui devient le coeur de la maison
* Des matériaux nobles et durables
* Une propriété qui se démarque réellement sur le marché
Située dans un secteur établi et recherché de Jonquière, à proximité des services essentiels, cette adresse combine tranquillité et accessibilité.
Ce n'est pas juste une maison.
C'est un coup de coeur en attente de son prochain chapitre.

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Adex & Canexel
Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1979

Particularités du terrain

Superficie du terrain

529.5 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.7x6.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.3x15.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.9x15.4 P	Bois
Solarium	1er niveau/RDC	15x18.9 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.4x4.9 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13.4x17.7 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.4x13.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.6x8.8 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	15.7x16.5 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.4x12.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10x12.7 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	8.3x5.2 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	8.3x6.5 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.9x17.6 P	Béton
Atelier	Sous-sol	24.8x15.8 P	Béton

Caractéristiques

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Système d'égouts

Municipal

Informations financières

Évaluation du terrain

62 500 $

Évaluation du bâtiment

233 500 $

Taxes municipales (2026)

3 568 $

Taxes scolaires (2026)

178 $

Inclusions

luminaires , toiles, rideaux, vénitiennes ,aspirateur central et acces,

Exclusions

poignée de porte du garde-robe de la chambre des maîtres, lave-vaisselle

Annie Dufour

418-590-7498

annied908@gmail.com