349 000$
Maison de plain-pied à vendre
2268 Rue de Montfort, Saguenay (Jonquière)
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1048.5 PC
Description
Charmante propriété construite en 1963, située dans un secteur paisible et familial de Jonquière, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un aménagement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration en façade. La cuisine en bois propose une ambiance chaleureuse et conviviale, avec beaucoup de rangement et un espace pratique pour le quotidien. ( Suite Addenda)
Informations supplémentaires
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées en famille, un espace détente ou encore un bureau à domicile.À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri d'auto pratique, d'une entrée asphaltée ainsi que d'un terrain intime bordé d'arbres.
Également un grand garage isolé et chauffé, avec ouvre-porte électrique.Et une remise à 2 étages, également isolé, idéal pour le rangement ou vos projets.
Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels : écoles primaires et secondaires, parcs et espaces verts, épiceries, pharmacies, commerces, transport en commun, ainsi qu'installations sportives et pistes cyclables.
Le secteur de Jonquière est reconnu pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec une multitude de services et d'activités. Vous y trouverez également plusieurs parcs et espaces récréatifs accessibles pour toute la famille.
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35.1 P X 29.9 P
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Année de construction
1963
Particularités du terrain
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- À l'abri
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x7.2 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.7x8.3 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x11.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.9x32.7 P | Tapis |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5.8x5.9 P | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 6.1x4.9 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.8x9.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.8x9.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.8x6.2 P | Tapis |
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipal
Informations financières
Évaluation du terrain
44 100 $
Évaluation du bâtiment
153 600 $
Taxes municipales (2026)
2 614 $
Taxes scolaires (2026)
117 $
Inclusions
Luminaires, toiles, aspirateur central et accessoires, établi dans le garage et ouvre porte de garage
Exclusions
Lave vaisselle
