695 000$
Maison à étages à vendre
95 Ch. de Vébron, L'Anse-Saint-Jean
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
- 1552 PC
Description
Située directement sur la montagne, cette propriété unique comprenant deux unités distinctes construites en 2019 et 2022 offre un accès privilégié aux pistes du Mont-Édouard. Une occasion idéale pour les amateurs de plein air, pour une résidence secondaire ou encore pour un investissement avec location.La première unité, construite en 2019, propose environ 1400 pi² d'espace habitable avec deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. (suite addenda)
Informations supplémentaires
Son aire de vie chaleureuse est agrémentée d'un foyer au propane et d'une grande fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant de magnifiques vues sur la montagne.Le plancher chauffant au glycol assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, on retrouve également une serre passive 16 x 16 ainsi qu'un garage 14 x 20 avec rangement dans les combles, parfait pour l'équipement de plein air.La seconde unité, construite en 2022, offre environ 1536 pi² et se distingue par son design moderne et ses espaces généreux. Elle comprend 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bain complète avec possibilité d'en ajouter une seconde, une grande salle familiale ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Deux foyers au propane, dont un superbe foyer double façade en maçonnerie, ajoutent beaucoup de cachet à l'espace de vie. Comme l'autre unité, elle bénéficie également d'un plancher chauffant au glycol et d'une fenestration abondante offrant des vues panoramiques. En toute saison, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. En hiver, profitez d'un accès direct aux pistes pour le ski et la planche à neige. En été, la région devient un véritable terrain de jeu avec randonnée, kayak, vélo de montagne et autres activités de plein air. Grâce à la location à court terme permise, cette propriété représente aussi une excellente opportunité de revenus dans une destination touristique très recherchée. Une propriété rare qui combine nature, confort et potentiel d'investissement, au coeur d'un des plus beaux secteurs de la région.
Particularités du bâtiment
Fenêtres
PVC
Revêtements
Canexel
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2019
Particularités du terrain
Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Terrain boisé : feuillus
- Villégiature/Chalet
Proximité
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
- Sentier de motoneige
- Sentier de VTT
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x7.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x11.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x6.4 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 9.4x5.5 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x5.3 P | Céramique |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 7.8x4.4 P | Céramique |
| Garage attachée | 1er niveau/RDC | 16.2x18 P | Époxy- foyer double |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.6x15.2 P | Époxy- foyer double |
| garde-manger | 1er niveau/RDC | 6.6x10.6 P | Époxy |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x15.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 15.5x5.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x8.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3.9x3.1 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 13.1x14.1 P | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.8x8.1 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11.4x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.9x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x11.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.7x11.7 P | Bois |
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage
système au glycol
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
- Détaché
- Intégré
Système d'égouts
Municipal
Informations financières
Évaluation du terrain
89 400 $
Évaluation du bâtiment
262 300 $
Taxes municipales (2026)
4 754 $
Taxes scolaires (2026)
210 $
Dépenses annuelles
Énergie
4 440 $
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, cabanon, climatiseur, foyers, luminaires, rideaux, spa (non fonctionnel),stores, serres, poulailler
Exclusions
Aucune exclusion
