299 000$
Maison de plain-pied à vendre
1242 Rue des Rosiers, Saguenay (La Baie)
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 6241 PC
Description
Charmante propriété construite en 1981, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et polyvalence. Le sous-sol propose une grande salle familiale, incluant présentement un espace aménagé pour un salon de coiffure avec permis, conforme aux exigences municipales. Une pièce additionnelle offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle d'entraînement, atelier ou espace multifonction. Vous profiterez également d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, ainsi que de deux remises pratiques pour maximiser le rangement.
Informations supplémentaires
À l'extérieur, une grande terrasse à l'arrière vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Située dans un secteur prisé, cette propriété offre un beau potentiel et s'adapte parfaitement à différents styles de vie.Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en batiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'IntégriT puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Le présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1981
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6241 PC
Proximité
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Topographie
En pente
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.3x6.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4x13.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.4x8.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x8.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x8.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x11.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.7x30.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.8x6.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.6x10.1 P | Plancher flottant |
| garde-robe de cèdre | Sous-sol | 6x8.3 P | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Municipal
Informations financières
Évaluation du terrain
65 500 $
Évaluation du bâtiment
155 500 $
Taxes municipales (2026)
4 145 $
Taxes scolaires (2026)
127 $
Dépenses annuelles
Énergie
2 610 $
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, poêle à bois, meuble tv et 2 remises.
Exclusions
Aucune exclusion
